买卖房屋合同无效后会怎样赔偿

法律分析：
（1）房屋买卖合同被认定无效后，出卖人需返还已收受的购房款及利息，利息按同期贷款市场报价利率计算。这保障了买受人资金的基本权益，使其不会因合同无效而遭受资金损失。
（2）对于损失赔偿，有过错的一方要赔偿对方损失，若双方都有过错，则各自承担相应责任。若因出卖人过错致合同无效，买受人的差价损失、装修费、中介费等都可主张赔偿。
（3）法院在确定赔偿数额时，会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度等因素。若房屋增值，可能酌定让出卖人对买受人进行补偿。

提醒：
房屋买卖合同无效赔偿情况复杂，不同案情赔偿方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）出卖人要返还已收取的购房款，同时支付按照同期贷款市场报价利率计算的利息。
（二）如果一方有过错，要赔偿对方因合同无效遭受的损失；双方都有过错，就各自承担相应责任。若因出卖人过错导致合同无效，买受人的差价损失、装修费、中介费等支出，出卖人要赔偿。
（三）法院会综合合同履行情况、当事人过错程度等因素确定赔偿数额，若房屋增值，法院可能让出卖人对买受人进行补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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房屋买卖合同无效后的赔偿处理：
1.出卖人要退还已收的购房款及利息，利息按同期贷款市场报价利率算。
2.过错方要赔偿对方损失，双方都有错就各自担责。因出卖人过错致合同无效，买受人的差价、装修费、中介费等损失可要求赔偿。
3.法院会结合合同履行、过错程度等定赔偿额。房屋增值时，法院可能让出卖人补偿买受人。
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结论：
房屋买卖合同被认定无效后，出卖人需返还购房款及利息，有过错方要赔偿对方损失，双方有过错则各自担责，法院会综合多因素确定赔偿数额。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，当房屋买卖合同被认定无效，出卖人有义务返还已收受的购房款，并按照同期贷款市场报价利率支付利息。若存在过错方，要对对方因合同无效遭受的损失进行赔偿。若双方都有过错，各自承担相应责任。比如因出卖人过错导致合同无效，买受人的差价损失、装修费、中介费等支出，出卖人都需赔偿。实践中，法院会结合合同履行情况、当事人过错程度等确定赔偿数额，若房屋增值，可能酌定让出卖人对买受人补偿。在遇到房屋买卖合同纠纷时，涉及的法律问题较为复杂，若你有相关困扰，可向我或专业法律人士咨询，获取准确的法律建议。
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房屋买卖合同被认定无效后，出卖人需返还购房款及利息，有过错方要赔偿对方损失，法院会综合多因素确定赔偿数额。
1.出卖人返还：出卖人应返还已收受的购房款，并参照同期贷款市场报价利率返还利息，这是基本的处理方式，保障了买受人资金的退还及相应孳息补偿。
2.过错赔偿：有过错的一方需赔偿对方损失，若双方都有过错则各自担责。因出卖人过错致合同无效，买受人的差价损失、装修费、中介费等支出，出卖人都需赔偿。
3.法院酌定：实践中法院会综合合同履行情况、当事人过错程度等确定赔偿数额。若房屋增值，法院可能酌定让出卖人对买受人进行补偿。